存量房契稅繳納流程是什么
買房的過程中契稅的繳納是不可避免的，就算是存量房也需要繳納契稅，那么存量房契稅繳納流程是什么呢？

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【存量房契稅繳納流程是什么】1、登記核價：
辦稅服務廳受理崗核對納稅人報送的申報資料，納稅申報資料齊全、填寫規范、基本邏輯關系準確，受理申報 。辦稅服務廳受理崗根據登記信息 ， 進行核價，開具《核價通知書》 。納稅人無異議，在《核價通知書》上簽名確認 。納稅人有異議，根據（異議處理辦法）進入異議處理程序 ， 異議處理完成后，稅務機關開具《存量房交易計稅價格異議復核決定書》，納稅人簽名確認 。
2、申報征收：
契稅征收點受理崗根據登記信息，完成計稅依據、稅率等信息的核定 。契稅征收點受理崗按不同的繳款方式直接清繳或開具契稅完稅證 。申報征收完成，辦稅服務廳受理崗在已成功辦理申報的資料上簽署經辦人姓名、受理日期,并加蓋征收管理章 。辦理完成后，辦稅服務廳受理崗及時將相關資料整理，定期傳遞至辦稅服務廳檔案崗歸檔 。
個人存量房出售轉移登記辦理流程
1、申請申請人直接至收件窗口申請；
2、受理崗位對符合申請條件的出具《收件收據》；
3、審核登簿審核崗位應對申請材料進行審核；
4、繕證制證崗位根據審核結果打印權屬證書；
5、發證申請人至發件窗口取證；
法定期限為6個工作日（須公告的另加公告15天） 。（法定時限為30個工作日）
存量房交易注意事項
1、存量房交易多數都是有房產證的房屋，與有房產證的出售方進行房產交易才是比較有保障的房產交易，沒有房產證的房屋進行交易弊端很多，日后過戶也是比較麻煩的事情 ， 所以盡量避免購買或是出售沒有房產證的房屋 。
2、存量房一般都是簡單裝修的房屋，在出售上還是有一定的的，因為裝修可以隨時改變裝修風格 。裝修精美的房屋有可能不適合新房主的要求 ， 所以需要重新裝修，但這不是要求房主的理由 。沒有裝修的房屋或是簡單裝修的房屋，在這方面就比較有處理 。
3、存量房交易稅費與二手房交易的稅費是一樣的，沒有其他稅費繳納 。

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