北京購房資格審核流程是什么 _生活知道

北京購房資格審核流程是什么
北京作為我國的首都，有著嚴格的限售政策，因此想要在北京買房需要滿足相應(yīng)的購房條件，在買房前需要進行購房資格審核。那么北京購房資格審核流程是什么？

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一、一手房北京購房資格審核流程：
1、申請人向開發(fā)企業(yè)提出購房資格申請;
2、開發(fā)企業(yè)收取材料進行資格初審;
3、住建部門會同相關(guān)單位對購房家庭資格進行聯(lián)網(wǎng)審核;
4、區(qū)不動產(chǎn)登記部門在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時進行最終審核。
二、二手房北京購房資格審核流程：
1、申請人向經(jīng)紀機構(gòu)或區(qū)存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口提出購房資格申請;
2、服務(wù)窗口收取材料進行資格初審;
3、住建部門會同相關(guān)單位對購房家庭資格進行聯(lián)網(wǎng)審核;
4、區(qū)不動產(chǎn)登記部門在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時進行最終審核。
在北京市購房需要哪些條件？1、京籍家庭
①購房條件所需資料已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住房，已有1套住房的可再購買1套。
②單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住房。
③想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社保或個稅的京籍家庭;京籍無房家庭。
2、非京籍家庭
①在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
②若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。
【北京購房資格審核流程是什么】3、港澳臺僑家庭
在京無房且在境內(nèi)工作、學習和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房
4、外籍家庭
購房條件所需資料持有工作類或采訪人員類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。

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北京購房資格審核流程是什么