雖然說現在很多新房都是期房，但也有部分房源是現房銷售，現房銷售比期房要直觀一些，那么購買現房需要注意哪些事項呢？下面就跟隨小編來了解一下吧 。

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1、看小區環境：小區環境主要包括兩方面 ， 小區內部環境和外部環境，看小區內部環境要先看樓間距是否足夠，是否會影響房屋的正常采光和通風，生活配套設施是否完善 ， 比如梯戶比和車位比是否匹配，以及小區內部規劃和設置布局是否合理，進出小區是否為人車分流等等，然后再看小區的綠化是否滿意，小區配套能否滿足購房者的生活需要 。
【購買現房需要注意哪些事項】2、用心挑選戶型：就算是買現房，也不代表你真的就能選到好戶型 。在實地看房的時候 ， 購房者不能只看客廳，臥室、廚房、衛生間也不能忽視 ， 每個房間的開間進深比例是否合適，各個房間的布局是否方便居住者生活，是否達到了動靜分區，房屋的朝向怎么樣，通風采光效果如何等問題都要仔細確認，另外還要記得看一下房子是否為明廚明衛 。
3、房屋層高很重要：很多人在挑選現房的時候，往往會忽略房屋層高的問題，尤其是看毛坯房的現房 。但實際上，一旦房屋層高過低 ， 裝修過之后，天花板的高度也就隨之降低，很容易導致居住在房屋內的人感到壓抑，也會在一定程度上影響房子的采光通風性能 。
4、找個雨天去看房：如果你想購買頂層，卻不知道房頂的建筑質量如何，就可以選一個雨天去試試看 。看頂層房頂是否滲水漏水 ， 以及每一層房子的墻面是否滲水（墻體滲水的話，也許會影響到墻內電線的使用 ， 甚至會引起墻體導電 ， 很是危險），在雨天都能更容易發現 。
以上就是對于購買現房需要注意哪些事項的介紹，希望能幫助網友們 。

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