開發商五證是什么
在買房之前，許多朋友都會說一定要先看開發商有沒有"五證"，“五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法，以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，那么"五證"具體是什么呢？

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開發商五證
房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證” 。

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五證介紹
【?開發商五證是什么】國有土地使用證：是單位和個人使用國有土地的法律憑證 ， 受法律保護 。建設工程規劃許可證：是建設單位用地和建設工程的法律憑證 ， 沒有該證的用地單位屬非法用地，不能領取房地產權屬證件 。建筑工程用地規劃許可證：是辦理建筑工程用地規劃許可證后必須經過的程序 。建設工程施工許可證：是建設單位進行工程施工的法律憑證，沒有開工證的建設項目均屬違章建筑 ， 不受法律保護 。商品房預售許可證：商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室 ， 證書由市開發辦統一印制、辦理登記審批和核發證書 。

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