【普通住宅產權多少年】普通住宅產權多少年
普通住宅其實就是在價格上以及面積段上都不是很高的房屋，而市場上大多數的住宅基本都屬于普宅，那么它的房屋產權年限是多少呢？
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目前我國相關法律規定 ， 一般民用住宅建筑權屬年限為70年，即普通住宅的房屋產權年限為70年 。但嚴格意義上來講，“70年產權”指的是城鎮住宅建設用地的使用期限是70年，而并非是所購買的房屋只有70年產權 。
通俗意義上來講，70年之后房屋還是你的，但是土地仍是國家公有的 。在土地公有制的前提下 ， 普通住宅“70年產權”的情況將會持續存在很長一段時間 。
普通住宅產權和商業產權有什么區別
1、使用性質和規劃目的不同商業房和住宅建設規劃的目的和使用性質不同，二者的公共配套設施指標不同，產權證標的內容也不同 。
2、土地出讓年限不同商業房只有40年，住宅類土地出讓年限是70年 。商業用房后期要面臨土地使用權需要續期的問題 。
3、稅費不同商業類稅費要比普通住宅的高，同時維修基金所占成本價的比例也會比普通住宅的高 。
4、落戶問題商業類住宅較大的問題就是不能解決人們的落戶問題 ， 如果你以為只要買一套商業房就能在市核心落戶那就大錯特錯了 。
5、水電費不同商業類項目的使用成本比住宅類高，商業類的水、電、氣是按商業標準收費，物業費也高于住宅類物業的收費標準 。
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