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公租房拆補償費分配

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公租房拆補償費分配
通常情況下，房屋拆遷過程中 ， 為了彌補被拆遷人的損失，拆遷單位都會給其發放一些補償，對于個人住房來說，補償對象自然是房屋的產權人 。而涉及到公租房的拆遷，比如公租房 ， 補償的對象還包括承租人以及同住人，那么公租房拆補償費分配是怎么規定的呢?
通常情況下，房屋拆遷過程中，為了彌補被拆遷人的損失，拆遷單位都會給其發放一些補償，對于個人住房來說，補償對象自然是房屋的產權人 。而涉及到公租房的拆遷，比如公租房，補償的對象還包括承租人以及同住人，那么公租房拆補償費分配是怎么規定的呢?
首先是補償款分割權的問題，也就是說補償款都有誰的份 。當公租房在面臨拆遷時，會涉及到對于補償款的分割，其中包括以下幾個方面的內容：
1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口 ， 已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人” 。
2、因結婚而在被拆遷公租房內居住的 。具有住處的常住戶口 ， 至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公租房內居住的，即便居住未滿一年 ， 也視為同住人 。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權再主張其他公租房拆遷補償款的份額 。
3、因結婚而在被拆遷公租房內居住滿5年的 。無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公租房內居住滿5年有權分割 。
根據我國的相關規定 ， 公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割 。在這個問題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補償多些：
一、可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人在取得公租房承租權時額外支付過較多款項的 。
2、對公租房內居住的未成年人實際承擔監護義務的 。
3、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來來源，且按均分所得的補償款 ， 無法見得房屋保證其正常生活的 。
二、有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權主張分割 。
除此之外，根據規定屬于以下情況的，不能享受公租房拆遷的補償：
【公租房拆補償費分配】1、將本來享有的他處公租房權利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的 。 ， 因為已享受過公租房權利，因此無權再次享受 。
2、獲得單位購房補貼款后有購房能力但仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人 。
3、已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款 。
以上是關于公租房拆遷補償分配的相關介紹，在拆遷補償款分配過程中有任何的問題 ， 大家也可以咨詢當地的房屋保障部門 。