公積金貸款逾期會有什么影響
每月按時還房貸是很多人的噩夢 。但是不按時還貸的話銀行可能會處罰甚至拍賣房子 。那么公積金貸款逾期會有什么影響呢？

文章插圖
1、不能提取公積金 。如果貸款人在公積金貸款的的還款期內有逾期行為的話，公積金中心將暫停貸款人的公積金提取服務，直到貸款人正常還貸 。
2、影響征信 。公積金貸款逾期不還的話，會導致征信受到影響，以后辦理其他和信用相關的業務的時候將會受到很大的影響 。
3、產生罰息 。公積金貸款和商業貸款一樣也是會收取罰息的，如果貸款人有逾期行為的話，將會按照合同標準收取一定的罰息 。
4、房產被拍賣 。如果出現長期逾期的話，房子也是會被執行的，拍賣所獲金額將會優先由于補償公積金中心的損失和產生的罰息，賣掉后能到貸款人手上的部分比較少 。
房貸還不起如何辦【公積金貸款逾期會有什么影響】1、延長貸款期限
不過有的人可能并不適用這種方式，由于銀行規定的房貸期限不能超過30年 ， 如果是一開始就選擇了30年貸款年限的朋友就沒有辦法延長貸款期限了，但如果購房者原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期 。
2、申請暫停還本金
貸款人可以和銀行協商暫時只還利息，不還本金 。鑒于有房子作為抵押 ， 銀行通常都會接受貸款人的要求，不同銀行規定不一樣 。通過這種方式，銀行還可以賺更多的利息 。只要借款人不跑路，銀行就沒有損失 。
3、轉按揭或出售房屋
如果購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那么小編只能建議賣房 。需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手里 。一般情況下 ， 可采用下面兩種方式：
(1)轉按揭，就是在征得銀行同意之后，由銀行出面主持將你還沒有還清貸款的房產轉讓給愿意接手你房產的人 ， 并由接手人繼續償還房貸 。
(2)收取買方的首付款還貸，然后，再將解除抵押后的房子轉手給購房者 ， 并由購房者自行向銀行申請房貸 。

• 商業貸款和公積金貸款的區別
• 還房貸能用公積金還嗎
• 租公租房提取公積金怎么辦理
• 首次購房對辦理貸款有什么要求
• 貸款人去世銀行應該找擔保人還是貸款人家屬
• 組合貸款買房怎么扣款
• 第二套房可以貸款嗎
• 貸款買房辦理房產證可以加名字嗎
• 住房貸款提前還款需要預約么
• 還貸款的房子可以加名字嗎