【住宅不同樓層有什么優缺點】住宅不同樓層有什么優缺點
買房的時候購房者要注意選擇樓層，不同樓層各有優缺點，在選擇的時候需要根據自己的實際情況來選擇，那么住宅不同樓層各有什么優缺點呢?

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1、底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好 。但是缺點是 ， 采光通風都不好，潮氣重，特別是南方 。再加上臨馬路 ， 汽車噪音大，比較吵 。
2、2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易 。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大 。
3、6至7層：優點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題 。缺點是光照還是不足 。
4、8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話 ， 爬樓梯也在接受范圍內，這個高度也比較適宜 。
5、12至23層：優點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊 。噪音的影響也比較少 。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的 。
6、24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心 。缺點是空氣相對稀薄 ， 不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居?。?褂卸??膊灰順て誥幼?nbsp;， 對發育不好 。
買房選樓層考慮什么要素1、家庭成員
如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點 。家里有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實 ， 窗戶的高度等 。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣 。
2、樓層總數和電梯數量
一般來說，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少 。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此 ， 要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要 。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么，對于高樓層的住戶而言，就是噩夢 。
3、樓間距大小
樓間距大小直接影響房屋的采光通風效果 。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光越好 。因此，如果樓間距太小 ， 選擇高樓層的房子就比較適宜 。
4、經濟能力
買房選樓層要考慮個人的經濟承受能力，一般來說，樓層越高，價格越貴 。對于超高層住宅而言，到達一定的樓層高度后，樓層越高，價格反而越來越便宜 。通常，底層和頂層的房子比其它樓層要便宜不少 。

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