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買樓房怎樣選擇樓層

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買樓房怎樣選擇樓層
買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素 。

買樓房怎樣選擇樓層

文章插圖
首先考慮價格，一般高樓層的住房頂層的下一層價格最高，比如如果總樓層是18層，則17層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，盡量選較高樓層的房屋比較劃算 。
其次光線、空氣濕度也很重要 。我們在選樓層時好要選能夠享受到正常光照 ， 又不會有太大風力的樓層這樣你的室內可以有充足的日照 。如果你居住的城市相對潮濕的話，盡量不要買1到5層，因為這幾層相對來說比較潮濕 ， 6至8層佳 。
還有就是視野，樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓 。很多人買房首選低樓層如一到三層，覺得發生意外逃生比較容易，電梯壞掉的時候，也可以輕松爬樓 。但低層太接近地面，空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染非常嚴重，如果是臨街，噪音也會非常大，太影響休息。
再有就是采光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因了 。說到采光頂層無疑是整棟樓中最好的，頂樓高而且價格還可以便宜 。如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，如果沒有閣樓的話頂層千萬不能要，頂層不僅夏暖冬涼，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣，雖然當時省了不少錢，之后的麻煩會不斷的 。
最后就是設備層不要選 。設備層就是有供暖、供電或供水樞紐設備的那層 。在設備層或其下一層，因為設備的噪音、機械振動等都會給住戶環境帶來負面影響 。
【買樓房怎樣選擇樓層】以上是關于買樓房怎樣選擇樓層的介紹，注意買樓時盡量不要買一樓和頂樓，一樓容易潮濕而且燥音極大，而頂樓太容易發生漏水了 。買樓要結合自己的經濟實力，盡量選擇采光視野好的樓層，一般來說中間樓層都是非常不錯的 。而事實上無論選擇哪層，住得舒心才是最好的樓層 。