房屋贈與要辦什么手續
房屋贈與是現在比較常見的幾種轉讓房屋所有權的方式 ， 而想要通過房屋贈與的方式獲得房產的話就需要辦理一系列手續，那么房屋贈與要辦什么手續

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1、需要簽訂贈與合同，贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂，但是贈予人需要具有完全民事行為能力 。
2、繳納相關稅費，贈與人和受托人拿著房屋所有權證書、房產贈與合同到稅務部門繳納相關的稅費，比如契稅、個人所得稅等 。
3、進行贈予公證，持相關的資料及證件，到房產所在公證部門來辦理贈與公證手續 。
4、辦理過戶手續，房產所有權的轉讓經依法登記，方才發生法律效力，因此你應當攜帶相關的證件及相關資料，到房地產相關部門申請變更登記，辦理過戶手續 。
房屋贈與要滿足什么條件1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛 。
2、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議（合同），并辦理公證；房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；受增人必須依照有關規定繳納稅費 。
3、不得為逃避應當履行的法定義務 ， 如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與 。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益 。
房屋可以贈與嗎1、存在銀行的按揭貸款，銀行還是抵押權人 ， 房屋處于抵押狀態，未經銀行的同意是不能對外處置（包括買賣、贈與等），必須先歸還銀行貸款，解押后，方可辦理贈與的相關手續 。
2、因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人 。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件：房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；房屋所有權證書（原件留存）；經公證機構公證的贈與合同（原件留存）；契稅完稅憑證（查驗原件） 。
【房屋贈與要辦什么手續】3、有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意 。宅基地上農民住宅房屋轉讓的，應當經村民委員會書面同意 。

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