房屋贈與可以撤回嗎
【房屋贈與可以撤回嗎】房屋贈與是一種將自己的房屋無償贈與給別人的一種法律行為 。有些人在贈與了之后反悔了，那么贈與可以撤回嗎？

文章插圖
房屋贈與后，由于各種原因 ， 贈與人如果反悔了，不愿意再將房屋送給受贈人，法律上是允許的，但也需要分情況討論 。如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的“在贈與物實際轉移給受贈人前” ， 這時候贈與人是有權撤銷贈與的 。所謂的實際轉移前，就是指房屋還沒辦理相關過戶 ， 即是說還沒去房管局變更登記 。只要贈與財產實際轉移前，贈與人都可反悔 。但也有一例外，即是經公證或具有扶貧、救災等公益、道德性質的贈與不能撤銷 。第二種情況是房子已經辦理了過戶登記，那就只有當受贈人出現以下情形時，贈與人可在知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷贈與的權利受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的;對贈與人有扶養義務而不履行的;不履行贈與合同約定的義務 。
房屋贈與的條件有哪些?雖然在我們的認知里面，當一個人在進行房屋贈與的時候，雖然贈送的是擁有房屋的使用權的這個當事人自己所擁有的房子，但是根據我國現有的相關的國家的法律法規的有關規定，當事人在進行房屋贈與的這個行為的時候必須要滿足以下的這幾個條件：
1、贈送房屋的當事人必須擁有這個房產的一個所有權，與此同時贈送房屋的當事人還需要具有一個完全民事行為的能力;
2、贈與的當事人想要贈送的這一所房產應該具有相關的合法的一個權屬證件，并且要保證不會因為這個房屋贈與的行為而產生其他的任何的問題;
3、贈與的當事人和被贈與的當事人的雙方當事人一定要明確的表示這是一個完全的自愿贈送的行為，同時另一個也要表示這是一個完全的自愿接受的行為，與此同時雙方要自愿的簽訂一個書面的贈送書，并且去相關的部門辦理相關的公證手續 。

• ?膠飯盒可以放在微波爐加熱嗎
• 房貸提前還款可以縮短貸款年限嗎
• 查詢房屋產權證的方式有哪些
• ?剪刀可以帶上高鐵嗎
• ?雞蛋可以和紅薯一起吃嗎
• ?保溫杯可以用洗潔精清洗嗎?
• 蘋果電腦按哪個鍵可以切換中英文輸入法
• 紅色墨水筆可以用于什么情況 用紅色筆寫字有什么忌諱?
• 麗格海棠可以水培嗎
• 公寓可以做抵押貸款嗎