鄭州再次掛出三宗地：約有103畝地均為城鎮(zhèn)住宅用地鄭州土拍

摘要：近日，鄭州市國土局再掛出3宗地，均為城鎮(zhèn)住宅用地，分別位于管城區(qū)和中原區(qū)。其中一塊為儲(chǔ)備用地，另兩塊地為后河盧村的改造項(xiàng)目用地。----（小編簡略摘要到此結(jié)束，下面是正文內(nèi)容。）

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昨天鄭州北龍湖土拍激戰(zhàn)順利結(jié)束，海馬、保利劍指褚雄，終強(qiáng)勢(shì)入駐北龍湖;寶能也大手筆連拍8宗地，千億投資高鐵東廣場(chǎng)。

近日，鄭州市國土局再掛出3宗地，均為城鎮(zhèn)住宅用地，分別位于管城區(qū)和中原區(qū)。其中一塊為儲(chǔ)備用地，另兩塊地為后河盧村的改造項(xiàng)目用地。總用地面積68393.05平方米，合約102.6畝。限時(shí)競(jìng)拍時(shí)間分別為12月11日和12月19日。

據(jù)公告顯示，鄭政出〔2017〕82(網(wǎng))和鄭政出〔2017〕82(網(wǎng))為安置用房，82(網(wǎng))地塊為商品住房，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。

地塊詳情：

鄭政出〔2017〕82(網(wǎng))

該出讓地塊為儲(chǔ)備用地，為城鎮(zhèn)住宅用地，限時(shí)競(jìng)拍時(shí)間為12月11日。該地塊建造項(xiàng)目為安置用房。

位于管城區(qū)南三環(huán)路北、崗東路東，使用權(quán)面積為28676.47平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為(1，2.5) ，綠化率要大于30%，出讓年限為70年，掛牌起始價(jià)為22770萬元，熔斷價(jià)為34170萬元，競(jìng)地價(jià)最高限價(jià)45540萬元，投資總額不得低于36390.44萬元。

鄭政出〔2017〕83(網(wǎng))

該地塊為后河盧村改造項(xiàng)目用地，限時(shí)競(jìng)拍時(shí)間為12月19日。文件顯示，該地塊建造項(xiàng)目為安置用房，要求總建筑面積不小于28888.488平方米，并不得進(jìn)入一級(jí)市場(chǎng)銷售。

機(jī)動(dòng)車配建要求：建筑面積大于130平方米的戶型，車位配比要不小于2.0車位/戶，公租房要按照0.5車位/戶配建。

位于中原區(qū)后河路東、黃水街北，使用權(quán)面積為12036.87平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為(1，2.4) ，綠化率要大于25%，出讓年限為70年，掛牌起始價(jià)為9638萬元，熔斷價(jià)為14538萬元，競(jìng)地價(jià)最高限價(jià)19276萬元，投資總額不得低于15126.71萬元。

鄭政出〔2017〕84(網(wǎng))

該地塊為后河盧村改造項(xiàng)目用地，為城鎮(zhèn)住宅用地，限時(shí)競(jìng)拍時(shí)間為12月19日。建造項(xiàng)目為商品住宅，要求有先規(guī)劃設(shè)計(jì)中低價(jià)位，中小套型普通商品住房。

該塊要求將配建一所6班幼兒園，用地面積不小于3240平方米。

機(jī)動(dòng)車配建要求：建筑面積大于130平方米的戶型，車位配比要不小于2.0車位/戶，公租房要按照0.5車位/戶配建。

位于中原區(qū)桐柏路東、彎婉小道南，使用權(quán)面積為27679.71平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅，容積率為(1，3.9) ，綠化率要大于25%，出讓年限為70年，掛牌起始價(jià)為26459萬元，熔斷價(jià)為39859萬元，競(jìng)地價(jià)最高限價(jià)52918萬元，投資總額不得低于48049.17萬元。

數(shù)據(jù)來源：鄭州市國土局

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鄭州再次掛出三宗地：約有103畝地 均為城鎮(zhèn)住宅用地

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