文章插圖
公積金貸款房賣掉后還能再買房的 。在樓市限購的城市中，如果個人賣掉名下的一套房產后名下無房產的情況下 ， 可以再購買兩套，但如果賣掉一套還剩一套的情況下，則只能購買一套 。
買房需要提前注意什么 一、購房前先確認房地產開發企業出售的商品房是否取得“五證”，即《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》 。如果是代理銷售的機構，必須取得房地產開發企業的授權銷售委托書，還需持有《房地產經紀機構備案證明》和《營業執照》 。
二、不要盲目輕信廣告宣傳，而應對有意向的樓盤進行實地了解 。(例如：房源的價格、面積、房型、開發商的綜合實力、經營情況等)
三、不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規、非合法性的融資購房 。
四、交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要要認真審查，特別是關于自身的權利義務和違約責任要重點關注，如果條件允許的話，可以請律師審核規避風險 。同時，要向售房人索要蓋有房地產開發企業印章的合同、認購書、發票、票據等 。
五、在繳納定金前，必須仔細研究合同，了解合同條款內容，避免陷入圈套 。
六、購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、公共維修基金，沒有如“避稅款”、“服務費”、“中介費”等與購房款無關的費用 。
七、在購房過程中繳納定金或房款時，須將購房款繳至《商品房預售許可證》中指定的專用監管賬戶內 。
【公積金貸款房賣掉后還能再買房嗎】八、辦理按揭貸款是購房者的選擇，房地產開發商有配合的義務 。消費者在買房子的時候需要對自己能否辦理按揭貸款進行了解 。要明確如果按揭辦不成，雙方各自的責任是什么 。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要將此承諾明確寫在合同中 。
推薦閱讀
- 房貸增加還款人需要什么
- 重慶公租房搖號后多久接房
- 房貸擔保人需要承擔還款責任嗎
- 共有產權如何出租
- 潘石屹的房地產叫什么 潘石屹的房地產項目有哪些
- 天津申請租房積分需要什么材料
- 深圳領失業保險金期間可以自行繳納公積金嗎
- 深圳公積金企業繳存比例和個人繳存比例必須一樣嗎多少？
- 天津申請自有住房積分需要什么材料
- 助學貸款利息高嗎 生源地助學貸款利息高嗎