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房貸增加還款人需要什么

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房貸增加還款人需要什么

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【房貸增加還款人需要什么】1、貸款前單身，現增加配偶：借款人、配偶本人持身份證、戶口本、結婚證原件各一份及復印件一份同時到原貸款網點辦理 。
2、增加同戶的父母或子女為共同還款人的：借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復印件一份同時到原貸款網點辦理 。
注意事項：申請人已使用過住房公積金，如借款人貸款時的比例不超過購房總價的50%，可以添加;貸款比例超過50%的，不可以添加 。
房貸共同還款人對自己買房有影響嗎? 1、要看自己是全款買房還是貸款買房，全款買房的情況下基本上沒有什么影響，自己都能拿出足夠的錢買房了 ， 也不需要審核征信等信息了，只要自己符合當地購房的條件及要求，不管自己是不是房貸的共同還款人都能買到自己滿意的房屋 。
2、但是，如果貸款買房就會有影響，因為貸款買房是需要查詢貸款人的個人征信記錄以及資產 。房貸共同還款人在法律上也是需要承擔一定責任和義務的，如果一方停止還款共同還款人就有幫助還款的義務 ， 如果雙方因為當時都沒有能力還款而逾期 ， 就會影響個人征信 。從這方面來看，肯定對自己貸款是有影響的，要么貸款額度不高，要么無法獲得貸款，有一些嚴格的銀行還有可能將其作為二套房來處理 。所以，成為房貸共同人時要三思而后行 。
房貸共同還款人如何取消? 1、一般來說是無法取消的，如果想要取消那么需要房貸申請人、共同還款人以及銀行三方都同意，則可以取消掉共同還款人的身份 。在這個過程中，還需要貸款申請人能證明個人的收入足夠用于償還房屋貸款了，一般要求個人收入達到了房貸還款金額的2倍銀行才會同意 ， 否則銀行為自身的利益考慮是不會同意去掉共同還款人的 。
2、還有一種情況下也是可以去掉房貸共同還款人的，那就是當時在辦理貸款成為房貸共同還款人時，不是真實的意愿，有存在重大誤解、脅迫、欺詐的，或者是出借人有過錯，借款本身違法等原因的，可以不去的出借人的同意 ， 走法律程序經過法庭審理確認后方可取消房貸共同還款人的身份 。但是，一般這種情況都非常少 。

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