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該項業務旨在支持剛性和改善性住房群體需求，有效減輕住房公積金繳存人還貸壓力 。
《方案》明確，凡我市住房公積金繳存人家庭在本市行政區域內購買首套或第二套改善型自住住房，辦理商業性住房貸款（不含住房公積金組合貸款，以下簡稱商業貸款）且符合以下條件的，可申請商轉公貸款：
（一）商業貸款尚未還清；
（二）符合我市住房公積金貸款條件；
（三）申請人為原商業貸款借款人或其配偶，且借款人或其配偶為不動產權證書載明的權利人；
（四）商轉公貸款計劃已征得原商業貸款銀行的同意；
【揚州商轉公開展范圍及條件】 （五）商業貸款所購住房已取得不動產權證書；
（六）商業貸款所購住房抵押權人僅為原商業貸款銀行，且無其他抵押、已設立居住權、查封等權利限制情形；
（七）產權共有人同意辦理市公積金中心認可的貸款擔保及相關手續 。
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