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出租方：______________，以下簡稱甲方 。
承租方：______________，以下簡稱乙方 。
根據《***國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方*權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂*合同 。
第一條 甲方將自有*坐落在____市____街____巷___*______（小區）___棟___單元___樓___**房屋___間（套），*面積___平方米、使用面積___平方米 ， 類型___出租給乙方作___使用 。裝修及設備情況：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___*起將出租房屋交付乙方使用 ， 至___年___月___*收回 。
乙方有下列情形之一*，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、*、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換*；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益*；
3.拖欠租金__個月或空置__月* 。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋*，乙方擁有優先承租權 。
租賃合同因期滿而終止時 ， 如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限 。
第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元 ， 交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元） 。由乙方在___年___月___*交納給甲方 。先付后用 。以后每個___月付款一次 ， 應在付款期末前___天支付 。
第四條 租賃期間*房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期*，及時修繕 ， 做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用 。乙方應當積極配合 。
第五條 租賃雙方*變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定*情況下，*合同對新*房產所有者繼續有效；
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方*合理要求 。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內*各項規章制度 。按時交納水、電氣、收視、*、衛生及物管等費用 。乙方*民事糾紛均自行負責 。水、電、氣底數各是：水____噸 ， 電____度，氣____方 。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元 。
第八條 違約責任1.甲方未按*合同第一、二條*約定向乙方交付符合要求*房屋，負責賠償___元 。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定*有關條款*，違約方負責賠償對方___元 。
3.乙方逾期交付租金 ， 除仍應補交欠租外，并按租金*___%，以天數計算向甲方交付違約金 。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止*行為，終止租賃合同 。同時按約定租金*___% ， 以天數計算由乙方向甲方支付違約金 。
5.*合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金*___%，以天數計算向甲方支付違約金后 ， 甲方仍有終止合同*申訴權 。
第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒*原因導致損毀或造成乙方損失* ， 甲乙雙方互不承擔責任 。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃*房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任 。
因上述原因而終止合同* ， 租金按實際使用時間計算，多退少補 。
第十條 爭議解決*方式*合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃*機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向**起訴 。
第十一條 其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二條 *合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商 。
*合同一式2份 ， 甲乙方各執1份 。從簽字之*起生效，到期自動作廢 。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
**碼： **碼：
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住址：住址：
【標準租房合同協議范本】年月* 年月*
