婚姻法司法解釋一全文（婚姻法司法解釋給出標準答復）

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隨著商品房價格的不斷增長 ， 父母出資給子女買婚房似乎已經成了標配，大部分是父母出首付子女還貸款，也有些父母選擇全款為孩子買房 。然而花費了父母半生積蓄買的房子到底應該歸誰？子女如果離婚房子該怎么分？
【事件回顧】
林楠（化名）和小慧（化名）在2016年5月結婚 ， 雙方父母在2014年9月共同出資給兩人購買了一套房產，雙方各出了230萬 。但是由于戶口原因房產只登記了林楠一人的名字，當時小兩口如膠似漆誰也沒有在意 。

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婚后林楠由于工作原因需要頻繁應酬，一周七天有五天都要凌晨到家，并且喝酒后的林楠一改往日體貼的形象，對小慧非打即罵，兩人也早已沒有了往日的甜蜜，生活中充滿了爭吵 。
1年后兩人的矛盾爆發走到了離婚這一步，但是對于房產的歸屬兩人產生了糾紛，林楠認為房產雖然是雙方父母出錢買的，但是只登記了自己一個人的名字，應該屬于自己的個人財產 。
小慧則認為當時只寫林楠一人名字是由于戶口原因，自己父母出了一半的購房款，房子理應由自己一半 。
兩人由于無法協商一致起訴到了法院 。

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【婚姻法司法解釋】
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）
1.當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的
該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外 。
2.當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的
該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外 。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）
由雙方父母出資購買的不動產 ， 產權登記在一方子女名下的
該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外 。
所以林楠和小慧的婚房雖然只登記了一人的名字 ， 但是由于是婚前購買，所以小慧父母的出資應當認定為對小慧個人的贈與而非對兩人的贈與 。
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文丨東友律師
【婚姻法司法解釋給出標準答復 ?婚姻法司法解釋一全文】

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