【購房搖號是怎么搖的】購房搖號是如何搖的
購房搖號的出臺主要是為了買房的公平性，緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡 。因此很多樓盤在開盤前都會進行購房搖號 ， 那么購房搖號具體是如何搖的呢？

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1、資格審核后：一定要具備有購房資格的家庭數據庫刻盤封存 。
2、搖號前：開發商也是會隨機通知部分的購房家庭，讓他們當作代表到現場監督搖號 。
3、搖號時：公證人員也是對專用計算機和光盤進行查驗并封存狀態，這個時候就會從購房家庭代表中抽簽 ， 這個時候就會選出6人公開抽取號，然后再把它輸入到計算機，就開始搖號 。
4、搖號完成：也是由現場公證人員公示搖號結果，然后再把它刻錄光盤，宣讀公證詞 ， 這個時候就會開始封存計算機和結果光盤 。
5、搖號完成以后，購房者就要所交認籌金這個不等于定金 。認籌金其實也是被叫作誠意金 ， 可以說這個也是由開發商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段 。認籌以后，開盤時也是可以享有一定價格的優惠及優先選房權 。一般來說，開盤如果購房者選中了房 ， 認籌金這種就是會幫它轉為定金，如果沒有選中房，那么就可以就在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者 。
買房為什么要搖號?買房搖號的政策 ， 目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡 。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的很火假象 。
出臺買房搖號政策 ， 其實也是無奈之舉 。因為限價，引起了蝴蝶效應 。一方面，限價導致了很多開發商瘋狂捂盤惜盤 ， 造成了新開樓盤大幅減少 。另一方面，一手房被限價，而二手房政策卻相對寬松 ， 價格遠超一手房，有些地方差價甚至能達到6000元/平米，一二手房價格嚴重倒掛 。
買房搖號要注意什么?1、部分出臺“搖號購房”政策的地區，存在人為制造銷售緊張氣氛的現象，開發商設置一些奇怪的銷售條件如：全款優先、捆綁銷售(捆車位、捆車子、捆綁各種卡);還有故意散布房源緊張、后期房價會上漲的謠言 。

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