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二手房買賣合同正規版本 二手房買賣協議書范本

生活百科丙方

隨著法律法規不斷完善 ， 人們越發重視合同 ， 關于合同的利益糾紛越來越多 ， 它也是減少和防止發生爭議的重要措施 。下面是小編為大家精心整理的二手房買賣協議書范本5篇 ， 希望對大家有所幫助 ， 歡迎閱讀與借鑒 ， 感興趣的朋友可以了解一下 。
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二手房買賣協議書范本1
售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
見證方： (以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定 ， 在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同 ， 承諾共同遵守 。
第一條：房屋基本情況
1、甲方已根據國家有關規定 ， 依法取得位于天津市 區(縣) 的房屋所有權證書( 字第 號)國有土地使用證書( 字第 號) 。甲方自愿將座落在 區 的 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方 。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房 ， 對該房屋現狀無異議 ， 愿意購買該房屋 。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質： 所有權人： 房型： 建筑面積： 平方米(以產權證/房本上登記的建筑面積為準) 。樓層： 總層數： 土地性質：出讓/劃撥附屬設施：
第二條：成交價格

甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣 元整(大寫) ， 該房屋產權或租賃權過戶時的相關費用由 自愿承擔 ， (該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格 ， 而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價 。)該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔 。
第三條：中介信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時 ， 甲方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫).
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
1、乙方向甲方的交款約定：
(1)乙方于 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫);
(2)乙方按約定交清全款后 ， 甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續 。
2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：
待該房屋過戶手續辦理完畢(他項權證下發)后丙方支付給甲方總房款的80% ， 甲、乙雙方物業交割完畢且確認該房屋費用交接清楚后三個工作日內(遇節假日付款時間順延) ， 結清余款 。
第五條：相關事宜
1、若乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權證辦理之前的擔保責任 ， 則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據 ， 乙方需向丙方支付相應的貸款手續費 ， 辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔 。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會 ， 丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息 ， 就有關政策法規進行咨詢 ， 并協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續 ， 甲乙雙方須在 個工作日內提供相應的合法證件 ， 否則視為違約 。
3、甲方承諾于 騰空該房屋 ， 并將該房屋鑰匙交于乙方 。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜 。
第六條：違約責任
1、甲方對該房屋權屬證件的真實性、合法性及有效性負全責 。甲方須保證該房屋權屬無爭議 ， 若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛 ， 由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任 。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規 ， 且甲方有權將該房屋上市交易 ， 否則引起的法律和經濟責任由甲方承擔 。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意并持有合法、有效證件 ， 若因此影響辦理過戶手續 ， 產生的一切后果及違約責任由責任方承擔 。
3、甲方在本合同簽定后 ， 應保證該房屋的裝修及配套設施與簽定本合同前相符 ， 否則按甲方違約處理 。
4、甲方認可乙方貸款方式付款時：

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