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父母房產子女如何分配

生活百科房產


父母房產子女分配方法：
1、折價補償方法 。一般是歸居住使用者所有，由其按照各個繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償 。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的私房評估標準，并參照當地的市場價格合理評定 。
2、共有方法 。各繼承人也可以商定遺產房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有 。
在房屋遺產分割中，應盡量采取折價補償的方法，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經濟能力負擔不起折價款時，采取共有方法，也可減少矛盾 。
【父母房產子女如何分配】房產繼承時申請所有權登記應提交下列文件：
1、申請書 。
2、繼承人的身份證件 。
3、原房地產產權證 。

4、被繼承人死亡證明 。
5、繼承證明文件及公證書 。

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