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長沙公積金貸款額度計算公式是什么?長沙公積金貸款申請條件

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長沙公積金貸款額度計算公式是什么?長沙公積金貸款申請條件

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公積金貸款利率比較低，是很多購房者買房的首選 ， 可以減輕還款壓力，但公積金貸款也是有缺點的，就是額度受到限制，最高不能超過當地要求的額度，很多購房者也關心自己能夠貸多少錢，那么公積金貸款額度計算公式是什么呢，下面我以長沙為例 。
長沙公積金貸款額度計算公式是什么?
長沙住房公積金貸款貸款額度=(職工住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額)×n倍數 。
長沙目前的n倍數為15，假設公積金賬戶余額有5萬，那么就可以貸75萬，但長沙公積金貸款最高額度為70萬，所以購房者只能貸70萬 ， 如果公積金余額有4萬，那么就可以貸60萬 。
長沙住房公積金管委會每年1月向社會公布上一年度住房公積金“個貸率”和本年度貸款執行的n倍數，于2021年2月1日起執行 。
長沙公積金貸款申請條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人 。
2、住房公積金繳存情況符合下列要求:
①住房公積金賬戶狀態正常，且近12個月連續正常繳存;
②異地住房公積金連續正常繳存6個月以上且無間斷在長沙公積金中心連續正常繳存6個月以上的，異地住房公積金轉移到賬后 ， 兩地繳存時間可以合并計算，若異地繳存不連續或間斷后在長沙公積金中心繳存的 ， 則仍需在長沙公積金中心連續繳存12個月以上方可申請貸款 。
3、信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力 。
【長沙公積金貸款額度計算公式是什么?長沙公積金貸款申請條件】4、未超過法定退休年齡 。
5、首付款不低于相應比例 。
6、購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中結清商業銀行貸款后申請商業銀行貸款轉公積金貸款的應在商業銀行貸款結清后30日內提出申請 。
7、已有住房公積金貸款結清后再次申請住房公積金貸款，取消“需結清滿6個月”的要求 。
8、職工家庭購買該套住房未在我市(包括長沙公積金中心和省直分中心)辦理過住房公積金購房提取 。
9、職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄，該貸款記錄為長沙公積金中心和省直分中心的貸款次數之和，婚姻關系存續期間辦理過公積金貸款的 ， 原夫妻雙方各算1次貸款記錄 。
10、具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押 ， 同意選擇長沙公積金中心的償還和擔保方式 。
11、長沙公積金中心要求的其他條件 。
總的來說，長沙公積金貸款額度跟賬戶余額有關系，余額越多，額度就越高，但最高不超過最高額度，對于購房者來說 ， 公積金貸款最好是能申請到最高額度，畢竟利率比較低，能申請多少就申請多少 。

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