【有效期3年！5月1日起 瀘州住房公積金貸款政策延續使用】
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4月14日，采訪人員從瀘州市住房公積金管理中心獲悉，根據市住房公積金管理委員會《關于調整住房公積金部分使用政策的通知》要求，大力支持瀘州市職工住房消費，5月1日起，住房公積金貸款政策延續使用，有效期3年 。
瀘州市具體貸款政策詳解如下：
住房套數認定
“認貸不認房”，即僅看職工家庭是否有住房公積金貸款記錄和未結清的商業性住房貸款，不再查詢職工家庭名下住房 。
首套房：繳存職工家庭未使用過住房公積金貸款且無未結清的商業性個人住房貸款 ， 申請住房公積金貸款時執行首套房住房公積金貸款政策 。
二套房：繳存職工家庭首次住房公積金貸款已結清且無未結清商業性個人住房貸款，或未使用過住房公積金貸款但有一筆未結清的商業性個人住房貸款，申請住房公積金貸款時執行第二套住房公積金貸款政策 。
最高貸款額度
實行首套房二套房同等最高貸款額度 。借款人夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金，且貸款購買同一套自住住房（繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存），最高貸款額度60萬元；單方連續足額繳存住房公積金，最高貸款額度50萬元 。
最低首付款比例
首套房：所購住房為新建住房的 ， 最低首付款比例為20%；所購住房為再交易房的，最低首付款比例為30% 。
二套房：所購住房為新建住房的，最低首付款比例為30%；所購住房為再交易房的，最低首付款比例為40% 。
最長貸款年限
男性貸款年限與本人現在年齡之和不大于65歲，女性貸款年限與本人現在年齡之和不大于60歲 。
期房貸款、現房直貸：最長貸款期限為30年 。
二手房（房齡不超過20年）：最長貸款期限為25年，房齡與貸款年限之和不超過40年，且貸款年限不超過所購住房剩余的土地使用權年限 。
采訪人員 張莉琴
來源：瀘州日報
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