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購房如何使用公積金?公積金審批不通過的原因

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購房如何使用公積金?公積金審批不通過的原因

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購房如何使用公積金
1、提取公積金賬戶余額：購房時 ， 用戶可以將公積金賬戶中的賬戶余額提取出去使用 。用戶辦理提取業務時，房產套數為個人以及親屬在國內的房屋套數之和，這里的親屬主要指另一半及未成年子女，房產套數不一樣，公積金提取比例也不一樣;
2、申請公積金貸款：用戶除了可以提取公積金賬戶余額用來付房款，用戶還可以申請公積金貸款 。
個人可以存款到公積金賬戶嗎
【購房如何使用公積金?公積金審批不通過的原因】個人不能往公積金賬戶里進行存款 ， 公積金賬戶里的錢只能通過公司繳納 。公積金賬戶不僅和個人的薪資待遇相關還和公積金繳納比例有十分緊密的關聯，因此并不支持直接存款 。公積金賬戶額度是依據用戶的標準工資和繳納比例，通過公司完成繳存，隨后將額度劃到個人的公積金賬戶之中 ， 隨后再通過個人提交公積金提取申請之后，才會將公積金余額直接劃轉到個人的銀行賬戶里 。若用戶想提升公積金賬戶里的錢，可以申請讓公司給用戶提升公積金繳存的等級，這樣一來賬戶里的余額會更快的提升 ， 可前提條件是用戶所在的公司同意用戶的這一申請 。
公積金審批不通過的原因
申請公積金貸款的用戶情況不一樣，審核不通過的概率也不一樣，需要視實際情況而定 。公積金貸款審核不通過有以下幾點原因：
1、申請人沒有本地居民戶口或其他的有效居住身份;
2、申請人不具備完全民事行為能力;
3、申請人沒有簽署有效的買房合同或者協議;
4、申請人沒有按照一定的比例繳納購房首付款;
5、申請人沒有穩定的工作和收益 ， 或是沒有按期償還本息的能力;
6、申請人申請貸款前6個月沒有按月全額的繳存公積金 。

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