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成都公積金貸款需要什么條件

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成都公積金貸款需要什么條件

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1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡；
2、有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工；
3、申請時主借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清；
4、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低于所購住房價值的規定比例；
5、借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；
6、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式 。
成都公積金貸款買房的流程 1、借款申請人申請公積金貸款時，應在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網點填寫書面申請，按要求提交真實、完整、有效的申請資料 ， 并配合貸款調查和審查 。購買再交易房的，售房人應到場提供相關資料 。
2、貸款受理網點對貸款申請及申請資料進行受理、調查、初審，并提出初步審查意見 。
3、成都公積金中心進行審查、審批，通過審批的 ， 將審批結果通知貸款銀行 。
4、貸款銀行根據審批結論 ， 與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關手續 。購買期房、現房的，購房合同應已備案 ， 抵押登記相關資料應已收妥 。根據項目合作約定需辦妥抵押權預告登記或存入保證金的，應已落實 。購買再交易房的 ， 借款人及售房人應在接到過戶通知后，方可辦理住房過戶手續，將過戶后的不動產權證書等資料交不動產登記部門辦理抵押登記手續 ， 貸款銀行領取不動產登記證明(抵押權) 。
5、貸款銀行確認辦妥貸款相關手續，達到放款條件后，移交成都公積金中心進行核準 。
6、成都公積金中心核準通過后，貸款銀行發放貸款 。
【成都公積金貸款需要什么條件】7、貸款銀行通知合同簽訂方領取合同 。在公積金貸款辦理流程中，審查發現借款申請人不符合貸款規定，所購住房網簽備案資料或權屬登記資料與申請貸款時提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權退回并告知借款申請人原因 。

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