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居住落戶和購房落戶有什么區別

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居住落戶和購房落戶有什么區別

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【居住落戶和購房落戶有什么區別】居住落戶和購房落戶的區別主要存在于落戶條件上 ， 購房落戶是指凡一次性或分期在指定區域區購買建筑面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續 。居住落戶則是居住持證人符合當地規定的居住年限、就業年限、社會保險參保年限等入戶條件的，可以申請轉為戶籍居民 。
買房落戶是什么意思 1、買房落戶指的是外地人員在該城市買房，并且符合當地落戶政策的要求，那么政府準予房主本人 ， 及其直系親屬辦理落戶 。如果我們購買的是公寓這類商業用地的房子或是小產權房，一般是不能落戶的;如果我們購買的是二手住宅，原房主戶口沒有遷出，買家通常也是無法落戶的 。
2、目前廈門、天津、南京等多個城市已經取消了購房入戶政策;像武漢、青島等城市依然實行購房落戶政策，通常這些城市對于購房落戶會有一定的要求 。比如說武漢規定，外地戶口居民在主城區購買面積在100平方以上 ， 總價50萬元以上的新房，可以申請落戶;無錫規定，外地居民在本市依法繳納社保并申領居住證連續滿1年，購買54平以上的住宅，準予本人及配偶、未成年子女落戶 。
3、購房落戶政策對于一些有購買能力的人來說確實有吸引力 ， 能夠促進房地產健康有序發展，在一定程度上有利于城市爭取人才等等 。我國并不是所有城市都實行購房落戶政策，北京、上海等特大城市對于購房入戶政策一直諱莫如深，依然執行人口指標控制戶籍的管理政策 。
落戶政策有哪些? 以上海為例：
1、創業人才 。在創業時 ， 首輪投資額大于一千萬或創業投資額累計大于二千萬，且在上海本市企業中持股比例大于等于10%，并連續工作滿2的創業人才可直接在上海落戶 。
2、創新創業中介服務人才 。在當地技術轉移企業中連續2年從事技術轉移和科研成果轉化服務 ， 并且要是最近3年累計實現技術交易額大于等于5000萬元的技術合同完成人可直接在上海落戶 。
3、風險投資管理運營人才 。本市創業投資公司的合伙人或副總裁以上的高級管理人才，并且在上海投資累計已達到3000萬元的人可直接在上海落戶 。
4、企業高級管理和科技技能人才 。近期連續4年，累計36個月在本市繳納社保的系數等于本市上年度職工社會平均工資的3倍，并且繳納的個人所得稅已累計達到100萬元企業高級管理和科技技能人才可直接在上海落戶 。

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