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紅色物業的概念是什么

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紅色物業的概念是什么

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紅色物業的概念就是在黨的領導下給小區的業主提供便民的服務，它衍生于普通物業，但又結合了國內具體國情，形成了一套適應基層社區的物業管理模式 。發展紅色物業，是地方政府基層社區管理智慧的體現，同時也是一項具有開創性和挑戰性的工作 。
紅色物業的特點是什么 1、服務宗旨
于服務宗旨而言，普通物業以管理服務為中心和首要目的，少數高端物業會顧及到業主的精神需求 ， 但仍以提供服務為主，并相應收取高昂的費用，總體而言更側重于對“物”的管理 。而“紅色物業”以滿足城市社區居民對美好生活的需求為出發點 ， 將對“物”的管理轉變提升為對“人”的管理 。
2、服務內容
于服務內容而言，除了普通物業能夠提供的基本物業服務之外 ， “紅色物業”把基層黨建工作與社區物業有機融合 ， 把群眾呼聲與基層黨建工作的著力點有機融合，把社區物業服務企業打造成基層黨組織聯系服務群眾的平臺，把社區物業服務人員打造成黨的工作隊伍，能夠做到“民有所呼，我有所應” 。
3、服務形式
于服務形式而言，普通物業根據合同提供服務，遵循市場規律衡量成本與收益，是市場化、商業化的產物 。“紅色物業”不以盈利為目的，維持資金平衡即可 ， 將廣告位、停車費、房屋中介費等收入取之于民、用之于民，每年定期聘請第三方進行審計，做到賬目全公開、全透明 。
如何打造紅色物業 1、社區方面 。有序推進城鎮社區建設 。健全完善社區(居委會)機構設置，解決綜合服務場所及物業經營用房，大力招聘社區工作者，確保社區工作正常運轉 。選配政治素質好、工作能力強的黨組織書記 ， 打造過硬的社區黨組織，發揮好社區治理中的核心作用 。
【紅色物業的概念是什么】2、物業方面 。按照“四強一高”標準和“5+3”工作模式打造紅色物業 。物業企業引進和改造并舉 。一方面 ， 引入主城區“紅色物業”公司，形成示范效應 。另一方面，對不符合“紅色物業”標準的物業企業 ， 全面改造成“紅色物業”，并激勵其成長為“紅色物業” 。
紅色物業和普通物業的區別是什么 1、管理機制不同 。紅色物業比較注重社會的價值，能夠針對性的為居民提供服務 。而普通物業主要以管理服務為中心，更加注重于盈利目的 。
2、物業適用不同 。紅色物業比較注重文化，通常比較適用于那種老舊小區，而普通物業就比較的現代化，所以一般在一些比較高檔的小區里面 。

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