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辦理不動產權證的流程，如何辦理不動產證以及辦證流程？

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如何辦理不動產證以及辦證流程據悉，辦理不動產權證一種是可以委托相關辦理機構辦理，另一種就是親自去辦理，具體辦理流程如下：
1、初始登記
購房者需要在交房使用之日起的60天內 ， 將其房屋產權等級資料報送房管部門 ， 由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢 。
2、填寫《房屋權登記申請表》
購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》 。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章 。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取并填寫 。
3、拿測繪圖(表)不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據 ， 購房者必須攜帶 。

辦理不動產權證的流程，如何辦理不動產證以及辦證流程？

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4、在開發商處領取辦證相關文件辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全 。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下 。
5、交公共維修金、契稅等費用公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取(部分城市) ， 還有部分城市是銀行代收公共維修基金 。
6、提交申請材料材料主要包括：(1)蓋章的申請表，(2)房屋買賣合同，(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書，(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份，(5)專項維修資金專用收據，(6)契稅完稅或減憑證，(7)購房者身份證明(復印件核對原件)，(8)房屋共有的提交共有協議，(9)銀行的提前還貸證明 。備齊以上申請材料后，即可向房屋管理部門遞交申請 。
7、規定時間內領取房屋產權證購房者攜帶房屋管理部門的領取證書通知書 ， 按照通知書上的時間領取不動產權證書 。
最后要提醒的是，在辦理不動產權證的時候，購房者一定要準備好需要的材料和相關證件 ， 按照不動產權證辦理流程一步一步來，在這期間需要繳納清楚印花稅以及產權登記費和工本費用 。這樣會少走彎路，事半功倍，最后希望購房者都能順順利利取得屬于自己的不動產權證 。
2021年不動產權證登記流程1.初始登記：初始登記是辦房產證的首要條件 。據《商品房銷售管理辦法》第34條規定：房企應在商品房使用之日起60日內 ， 將其所需材料報送房產主管部門 。初始登記需20至60日不等 ， 收房入住的兩三個月后，可向開發商詢問辦理情況，也可到本地網站進行查詢 。
2.填寫申請表：申請表填完后需開發商蓋章 。有些開發商手中有現成的表格，只需到開發商處領取就行 ?？墒孪认蜷_發商詢問 ， 房產證應在哪個部門辦理，直接向該部門咨詢，省去奔波之苦 。
3.拿會測圖/表：測繪表是房產證上標注面積的依據，是必需的材料之一 。可到指定的房屋面積計量站申請并領取 ， 或帶身份證到開發商處領取，也可向登記部門申請對房屋面積進行測繪 。
4.領取相關證件：詢問相關部門時 ， 明確需領取哪些必要文件，一次齊全 。文件包括：購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等 。填寫好的申請表需開發商審核并蓋章 。
5.繳納公共維修金，契稅：公共維修基金由小區辦收?。?部分城市由銀行代收，繳納方法可詢問辦事人員 。需注意：不管是小區辦收取還是銀行代收，都須保留好繳納憑證，這是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證 。
【辦理不動產權證的流程，如何辦理不動產證以及辦證流程？】6.按規定時間領取房產證：保存好領取證書的通知書，并按通知時間領取 。另外 ， 在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對，尤其是面積、位置、權利人姓名等重要信息 。

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