回遷房沒有房產證可以買賣嗎?受法律保護嗎? 回遷房沒有房產證可以買賣嗎


回遷房沒有房產證可以買賣嗎?受法律保護嗎? 回遷房沒有房產證可以買賣嗎

文章插圖

回遷房沒有房產證是不可以進行買賣的 。房屋買賣變更物權需要到房屋管理機構進行產權變更登記,如果房屋本身就沒有房產證 , 是沒辦法對外證明房屋的歸屬的 , 也不能進行產權變更登記,所以 , 不能進行買賣 。
法律依據:
根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅 , 經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外 。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記 。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理 。
國家對不動產實行統一登記制度 。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定 。
第二百一十四條
【回遷房沒有房產證可以買賣嗎?受法律保護嗎? 回遷房沒有房產證可以買賣嗎】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的 , 自記載于不動產登記簿時發生效力 。

    推薦閱讀