在現階段 ， 我國住宅類房屋按產權可劃分為：
（1）國家所有住宅;
（2）勞動群眾集體所有住宅;
（3）公民私人所有住宅;
（4）其他經濟組織（如中外合資企業等）所有住宅 。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產 ， 其他經濟組織所有房產只是少量的 。
【法律依據】
【房屋性質有哪些】《物權法》第三十九條規定 ， 所有權人對自己的不動產或者動產 ， 依法享有占有、使用、收益和處分的權利 。
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