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明知是查封的房屋而購買 已查封的房屋可以購買嗎？

生活百科財產


購買被法院查封的房地產存在很大的風險 ， 若購買必須做到：
第一 ， 查明所購房屋被查封的真正原因 。
第二 ， 要和開發商、法院就房款支付、解除查封等問題進行協商 ， 獲得法院解除查封的書面承諾 。
第三 ， 付款后要求開發商及時辦理商品房預售登記或現房過戶手續 ， 確實保障自己的合法權益 。
法律依據：《民事訴訟法》第二百四十七條：財產被查封、扣押后 ， 執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務 。
被執行人逾期不履行的 ， 人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的 ， 人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣 。
國家禁止自由買賣的物品 ， 交有關單位按照國家規定的價格收購 。

【明知是查封的房屋而購買 已查封的房屋可以購買嗎？】

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