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房價暴跌不只是北京杭州,其他城市也是如此!

大家好,今天小編來為大家解答以下的問題,關于不只是北京杭州,其他城市也是如此!這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
這類奇特的一幕,不單單發生在北京杭州這樣的大城,已經蔓延至幾近全國所有城市 。

房價暴跌不只是北京杭州,其他城市也是如此!

文章插圖
中指研究院統計——《百城價格指數》,對剛剛過去的5月份,它的評價是“樓市復蘇乏力:5月百城新居價格止漲轉跌,二手房跌幅擴大” 。
其中新居均價環比止漲轉跌,同比跌幅擴大至0.11%;二手房跌幅擴大更明顯,環比和同比分別達到了0.25%、1.52% 。
聽到這 , 你可能會問我 , 連1%的跌幅都沒到,有什么好大驚小怪的 。要是這么想是大錯特錯 。
我的看法是這樣 , 房價下跌的阻力是其他商品完全不能比的,在這類情況下仍然下跌 , 就說明上漲已經失去了動力 , 這是個非常重要的信號 。
如果我們拉長視野,結合近三年的數據一起看,就會發現另外一片天空 。
先看新居方面,百城新居均價已經從2021年的1.4萬+/平跌到2023年5月份的1.1萬+/平,也就是每平下跌3000元左右的水平 。客觀來講,整體幅度其實不算很大 。
再來看看二手房方面,百城二手房均價從2021年1.4萬+/平跌到了2023年5月份的9000元/平左右,整體下跌了約每平5000元 。很明顯,二手房跌幅更大一些 。
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