【購房合同的名字可以更改嗎】購房合同的名字可以更改嗎
選好房子后 ， 一般就可以開始簽合同了，但有些人可能在簽完合同后可能會想要改動現有合同 。購房合同的名字可以改嗎？

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可以，根據《合同法》第七十七條規定：當事人協商一致，可以變更合同 。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的 。僅僅是改名的話，一般開發商不會拒絕 。但如果合同已經備案過了，會比較麻煩，可能開發商不會同意修改合同 。
簽購房合同的注意事項有哪些1、房屋所占土地的使用權 。如果賣方未合法取得該土地的使用權，應責成賣方首先向國家繳納土地使用金 。
2、標的及質量條款 。要問明所要買的商品房位于何處何路幾號幾層，是磚混結構還是磚木結構 ， 朝向怎么?建筑面積及居住面積各為多少?
3、價款及支付條款 。合同中應明確規定每平方米價格 ， 如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付?
4、若消費者購買的是期房，最好爭取分期付款方式 ， 簽合同是先付總價款的40%，待工程完工過半時再付30%，等工程竣工交付時付清最后的30%，這樣可以給房地產開發商設定對等的義務，減少消費者的購房風險 。
5、違約條款 。應列明一方違約時支付違約金的合理數額或違約金計算，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金 。
6、房產證的辦理 。合同中應約定房屋交付后，怎么辦理房產證過戶手續 。建議消費者盡快辦理房產證，因為房產證是房屋所有權的證明 。
只有購房合同可以做抵押嗎一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款 。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款 。
不過如果是按揭房，導致沒有房產證的情況下 ， 可以到銀行申請按揭二次抵押貸款 。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務 ， 同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理 。

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