面簽是什么意思
在買房向銀行申請貸款的時候需要去銀行進行面簽，面簽究竟是什么意思呢？在銀行面簽的時候需要注意什么？

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所謂銀行面簽是指借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù) 。
在銀行面簽時有哪些注意事項?1、準備齊全材料
為了讓銀行面簽一次性通過，也避免后期多次跑銀行，因此在進行面前之前要準備好相應(yīng)的材料 。已婚和未婚人士，所準備的材料有所差異：
【面簽是什么意思】(1)已婚(夫妻雙方都要到場)
夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證(外地戶口)、雙方學(xué)歷證(高中以上學(xué)歷需要提拱)、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章(國企、事業(yè)單位、世界五百強不要)、工作證(私企單位不要)、所面簽銀行的卡 。
(2)未婚
身份證、戶口本、暫住證(外地戶口)、學(xué)歷證(高中以上學(xué)歷需要提拱)、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章(國企、事業(yè)單位、世界五百強不需要)、工作證(私企單位不需要)、所面簽銀行的卡、買方需要增加擔(dān)保人和借款人面簽時要同時到場 。
2、外在表現(xiàn)得體
3、牢記申請信息
貸款申請卡里填寫的信息一定要牢記于心，對里面的住址、工作單位、時間、收入等重要信息一定不能記錯 。如果面簽的回答與申請資料不一樣的話，就有可能會導(dǎo)致面簽失敗 。
銀行面簽后多久放款?1、銀行貸款面簽后快則15天放款，慢則需要2-3個月 。如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的 ， 只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題 ， 3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù) 。
2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權(quán)證(實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》)后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸 。
3、如果你買房是申請的商業(yè)貸款 ， 那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款 ， 大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款 ， 由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間 。

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