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維修基金交晚了罰款嗎

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維修基金交晚了罰款嗎
在房屋交房的時候，業(yè)主不僅要準(zhǔn)備契稅還要準(zhǔn)備維修基金的費用等 ， 因為需要交納好這些費用才能辦理交房以及房產(chǎn)證，那么維修基金交晚了罰款嗎？

維修基金交晚了罰款嗎

文章插圖
維修基金交晚了，一般會有罰款，其實就是會有滯納金 。一般買房人應(yīng)該在交房后的九十天內(nèi)繳納維修基金 。假如買房人由于某些原因，導(dǎo)致自己的維修基金交晚了的話 ， 那么買房人就需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來繳納滯納金，具體需要繳納的金額無法確定，因為各個地區(qū)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都會有所區(qū)別 。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金 。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交 。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶 。
房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置 。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備;是在超過保修期限后使用;得到2/3以上相關(guān)收益業(yè)主的同意 。
房屋維修基金的定義房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金 。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用 。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人 。
房屋維修基金如何算【維修基金交晚了罰款嗎】商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金 。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有 ， 不計入住宅銷售收入 。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米 。